3200点之上自动偏股基金投资战略生变 从重仓位到重构造

更新时间:2019-04-22 17:06:12

4月初大盘站上3200点之后,A股堕入区间大幅震荡。多位基金业内人士以为,将来A股能够会从普涨行情转向构造性行情,自动偏股基金也需求转变投资战略:一季度依托重仓和行业时机的掌握可以斩获不俗收益,如今则要愈加注重持仓构造和精选个股,避免基金净值大幅回撤。

从重仓位到重构造:仓位战略奉献将弱化

多位业内人士表示,3200点后的股市能够会回归构造性走势,以重仓战略取胜的偏股基金将来需求转向持仓构造的优化。

华南一位绩优基金经理表示,拉长工夫看,如今的3200点是根本合理的地位,市场零碎性估值抬升根本完毕,分化将逐渐凸显,多数杰出企业的生长空间和继续性依旧很强,而局部业绩增长乏力、运营有成绩的公司走势会遭到影响。

该基金经理以为,将来的构造性时机将次要包含在最优质的企业中,这些企业存在于地产、消费等细分范畴,以及周期性行业里资源属性较强的公司。 将来仓位不再是收益的来源,偏消费、医药、金融地产的行业会有局部优质企业的生长时机。

北京一位中型公募高管也以为,一季度,靠重仓战略,基金表现了很好的赚钱效应。但急涨之后股市进入高位震荡,在这种环境下,仓位战略对收益的奉献开端弱化,只能经过调整持仓构造,精选有更好根本面支撑的行业和个股才干持续跑赢市场。

从行业时机到精选个股:业绩驱动公司被看好

多位业内人士以为,行业和板块大的市场时机正在增加,将来需求在细分范畴中精选个股,自动基金才干有好的表现。

北京一位保险系基金公司高管表示,投资上要做好企业根本面的深度剖析,持有根本面较好的股票,分享企业继续生长的收益,这也是最牢靠、最容易获取继续性收益的办法。

华南上述绩优基金经理也以为,在板块选择上应该去寻觅细分子行业的高ROE的企业,比方在教育、医药、房地产、白酒、生猪养殖等范畴都有一些优质公司值得临时跟踪。

从重收益到防风险:避免净值大幅回撤

现实上,除了仓位上不再侧重防御、规划上不再喜爱行业时机外,股市的震荡加大也让局部公募愈加注重净值回撤风险,让投资者上车后 坐稳 成为一些基金管理人在3200点后着重打造的投资者体验。

北京上述保险系公募高管通知记者,以后股市动摇加大,基金公司应愈加注重投资者体验,在股市调整时尽量少跌,股市下跌时也能跟得上。因而,该公司基金持仓侧重配置动摇性较小、活动性较好的大盘蓝筹股。目前不少市场参与者比拟悲观,但也阐明短期市场或许到头,局部低风险投资者会选择离场,这种状况下需求做好投资风险防备,维护一季度业绩的效果。

在线配资部分住房公积金个人住房贷款措施调整 官方解读

中新网4月12日电 中央国家机关资金管理中心(以下简称资金中心)12日印发《关于调整住房公积金个人住房政策进一步优化服务有关问题的通知》,并对《通知》进行解读。资金中心指出,此次调整将首付款进行分类调整:购买经济适用住房的,首付20%;购买经济适用住房之外首套住房的,首付30%;购买二套住房的,首付60%,同时二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。

资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。 中新社 韦亮 摄资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。 中新社 韦亮 摄

近年来,中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)深入贯彻党的十九大精神和国务院“放管服”改革要求,积极支持职工基本住房消费需求,大力推进改革创新,优化业务流程,精简证明材料,提高办事效率,切实减轻职工负担,取得了明显成效,受到广大干部职工的肯定。为深入落实党中央关于“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求,引导缴存职工合理住房消费,同时进一步方便职工办事,根据住房和城乡建设部相关文件,我们对部分住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)措施进行了调整。

为便于职工更好地理解《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》(以下简称《通知》),现就相关内容解读如下。

一、支持职工购买政策性住房

为进一步深入 期货配资 落实党中央关于“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求,充分发挥住房公积金民生保障功能,进一步加大力度支持缴存职工购买政策性住房,《通知》对购买政策性住房的职工申请贷款在贷款额度、房屋套数认定和审批时效上都优先给予了支持。

“购买政策性住房办理贷款……从申请到发放的办理周期不超过8个工作日”不包括组合贷款,组合贷款需同时符合商业的放款要求。

二、调整贷款申请缴存条件

按照住房和城乡建设部对贷款条件有关规定,申请贷款时的缴存时间由原来的“借款申请人应建立住房公积金账户12个月,申请贷款前12个月(购买政策性住房的为6个月)应足额连续缴存”,调整为“借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上”。

三、进一步实施差别化贷款政策

(一)住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”。“房”为借款申请人名下在北京市的住房,“贷”指在人民银行个人征信系统中全国范围内的商业性住房贷款记录和住房公积金贷款记录。2017年3月24日以后离异且申请贷款时离异不足1年的,仍然执行原政策,按二套住房贷款政策办理。

(二)调整首付款比例和二套住房最高贷款额度。为加大对职工基本住房需求支持力度,确保住房公积金贷款主要用于保障首次购房和购买政策性住房需求,引导职工改善性购房需求主要通过组合贷款等方式解决,将首付款比例由统一的20%,分类调整为购买经济适用住房的,首付20%;购买经济适用住房之外首套住房的,首付30%;购买二套住房的,首付60%,同时二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。

四、调整贷款年限和月还款额上限

为落实住房和城乡建设部有关规定,强化风险防控,借款申请人的贷款期限由最长可以计算到借款申请人70周岁调整为最长不得超过65周岁;月还款额上限由“借款申请人及配偶的收入每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准”调整为“在保证借款申请人基本生活费用的前提下,根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率,按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。”

五、进一步方便职工办理业务

(一)开办住房公积金冲还贷业务。为方便借款申请人偿还贷款,资金中心开通住房公积金冲还贷业务,可在《借款合同》约定的扣款日以账务处理方式扣划借款申请人住房公积金账户缴存余额用以冲抵贷款当期全部应还款额。借款申请人申请贷款时可自愿选择是否开通冲还贷,如果没有开通冲还贷但发生逾期的,资金中心可以直接扣划住房公积金账户内资金偿还贷款。《通知》印发之日起受理的贷款可以申请开通冲还贷。

(二)进一步精简证明材料。除精简了部分证明材料的复印件以外,对于借款申请人通过全国住房公积金异地转移接续平台转入资金中心缴存住房公积金的职工,申请贷款时如果住房公积金缴存时间不满足相关规定的,可以通过贷款经办网点查询异地缴存信息,无需再回原缴存城市公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

(三)公示贷款办理进度。资金中心及时公示贷款办理进度,在接受社会监督的同时,方便了借款申请人可以根据银行网点办理效率和组合贷商贷利率情况,择优选择经办银行。

六、《通知》执行时间

《通知》中贷款政策调整有关内容以购房合同网签时间为准;优化服务措施有关内容以贷款受理时间为准。

国寿“廉颇未老”一季度保费增11.9% 甩开老对手平安人寿近800亿

本报记者李致鸿北京报道

导读

截至4月22日,五家上市寿险公司已悉数公布2019年第一季度保费收入数据本站报道记者坦言:“2019年这次‘开门红’,中国人寿准备得很充分,包括全系统统一组织、多元化产品策略、资产负债联动等。一些寿险公司保费收入放缓是出于结构调整的考虑,还有一些则是误判,没有搞清主要同业采取的产品策略,打法保守。”

同期,平安人寿保费收入1958亿元,同比增长7.3%;太保寿险929亿元,同比增长4.0%;太平人寿保费收入600亿元,同比增长9.9%;新华人寿保费收入432亿元,同比增长9.6%。

利差损忧虑“降温”

在寿险业,规模和质量似乎是不可兼得的“鱼”和“熊掌”。中国人寿一季度保费收入高歌猛进的同时,在产品策略上主打预定利率高达4.025%保险产品的行为也受到了质疑,引发了市场对其利差损的担忧。

所谓利差损,即保险资金投资运用收益率低于有效保险合同的平均预定利率而造成的亏损。造成利差损的主要原因有二:一方面是负债端的预定利率偏高,另一方面是资产端的投资收益偏低。

此前不久,银保监会在暂停寿险公司报批预定利率为4.025%的普通型终身年金产品后,对寿险公司年金保险产品经营情况开展调研,其中预定利率也是调研重点之一。

这种担忧不无缘由。20世纪90年代末,国内一年期存款利率从最高10.98%一路下滑,一些寿险公司不仅没有认识到利差损的危害,反而认为寿险产品收益率偏高,是拓展业务的好时机,结果“卖得越多,亏得越多”,最终在监管部门接连发文下调预定利率后才刹住车。

彼时,几家大型寿险公司皆在不同程度上尝到了苦果。在《迷失的盛宴》一书中,对于利差损的危害,有这样一段评述:中国保险业的三大不良资产,首先是20世纪80年代的“长尾保单”,其次是20世纪90年代初期的“乱投资”,但是负面影响的是最晚产生的“利差损”。

对此,一位中国人寿内部人士解释称:“中国人寿在设计产品、设定销售目标的时候,已经充分考虑了资产久期情况,甚至已有相应资产进行匹配,出现利差损的概率十分低。”

在中国人寿2018年度业绩发布会上,中国人寿董事长王滨便对这种质疑进行了间接的回应:“坚持效益业务上规模,规模业务提效益,保持新单稳定增长,首年期交较快增长,推进保障型业务的快速增长,核心指标持续增长。”

从中国人寿保费收入的单月数据本站报道记者表示:“保险行业是经营风险的,几乎不存在无任何风险的业务;寿险经营是长期的,不能因为1-2年投资收益的高低来频繁改变长期预期;只要公司业务处于稳健发展中,负债成本反映一定当期市场水平,长期来看,投资收益仍有望覆盖成本,并带来利润。”

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