大智慧遭上交所22问 扣非净利连续7年为负

更新时间:2019-04-24 19:35:56

本站讯服务商,市场占有率近70%。

  年报披露显示,大智慧2018年境外业务的营业收入为2.50亿元,占营业收入比例为42.09%。2017年年报显示,彼时参股的大智慧香港,当年实现营业收入为0.85亿元,占当年公司营收13.4%。

  公司曾表示,以“打造国际一流大型金融信息服务平台”为目标,持续推进“做优2C、做强2B、做大境外”三大业务。

  刚表态“做大境外”的大智慧,一年半后便将旗下大智慧香港所持股权全部转让。

  2018年12月4日,公司发布公告称,将持有的大智慧香港的41.75%股权转让给恒生电子股份有限公司,交易对价合计为人民币45507.50万元,并预计产生股权处置投资收益1.5亿元。此次交易后,大智慧将不再持有大智慧香港股权。

  此前,2017年8月,大智慧以36720万元的交易对价,转让给恒生电子大智慧香港51%的股权。本次交易,公司产生股权处置投资收益约2.985亿元。

  上交所的问询函指出,两次股权转让价格差异较大,要求大智慧结合业务结构、盈利能力、核心资产现状等说明出售香港大智慧的原因。

李宇嘉:一线的楼市VS二线的地市 谁才是“领头羊”?

1 深圳楼市,4月芳菲

4月份,深圳新居成交2704套,同比增加4成;二手房市场方面,4月深圳市成交量重返8000套之上,创16个月以来的新高。同比看,新居市场延续2个月上升。从更代表市场走势的二手房看,深圳楼市上升更显著。“金三银四”成色很足,能否意味着深圳楼市“新周期”到了?

按4月成交范围算,往年新居成交将达3.2万套,比2018年增加10%,新居市场延续2年上升。但2017-2018年,是深圳近10年来新居成交最低年份,延续2年没有打破3万套(分手是2.8和2.9万套)。即使往年到达3.2万套,也将是历史低位,新居低位彷徨是常态。

按4月成交范围算,二手房年度成交或打破9万套,超越近10年的均匀程度,二手房上升更显著。目前,二手房份额达70%,更代表市场走势。政策抉择预期、预期抉择房价。更严肃的政策不会有了,货币也不会显著收紧,从二手房开端的深圳楼市新一轮回暖肯定无疑?

2 “此回暖”非“彼回暖”

楼市“板块轮动”,从深沪开端,调控也从深沪开端。回调后的反弹,也天然从调控最久的城市开端。加上,关于经济和楼市,“稳字当头”是既定策略,去年以来一揽子稳增加的办法,楼市当然受害。作为刚需沉淀最深沉的城市,顺应政策和市场表现,预期也就转为购置行为。

但与过来相比,楼市基础面最大的变更,就是靠房地产安慰经济、借“稳增加”松绑政策,这样的时期已过来了。这是咱们了解楼市“回暖”后,会保持“横盘”还是转向“隆冬”的症结。按惯性思想,楼市回暖了,政策不只不会打压,还会包庇,投资也好、自住也还,天然是入市的好机遇。

但“此回暖”非“彼回暖”。近期,被国度预警提醒的城市,比方丹东和武汉,限价政策流进去,房价指数环比涨幅不超0.6%,同比涨幅不超越5%。也即,房价能够涨,但要在肯定幅度内,大约率不超越GDP增幅。长周期看,东方国度楼市稳固,房价涨幅大约在GDP或CPI涨幅高低动摇。

与经济基础面(比方GDP、CPI或居民支出增幅)相适应,这就是稳固的外延。如今M2也离别超发了,近期央行多次强调,货币发行与名义GDP增加挂钩。因而,房价天然也有一个“锚”。有了“锚”,既不会涌现通缩,也不会涌现泡沫,还能保持可观的市场体量。外表看,10%的涨幅好像很幻想,但斟酌买卖和按揭老本、买卖周期,投资房产的收益并不那么幻想。

3 预期治理,正在见效

除了货币政策外,抉择房价走势的,还包含调控政策。目前,限购、限贷等中心政策一以贯之。开发约定价也好、购房者入市也好,都没有将来1-2年中心调控政策将会“松绑”的念想。想想也清楚,政策不稳固,这是长效机制的大敌。政策稳固了,真正意义上掌握住了预期。

政策稳,预期就稳、房价就稳。如今,引诱预期,从开发商和购房者“左右开弓”。首先,上一轮房价暴跌的罪魁祸首——洼地价,将不复存在。过来,一味地调控终端销售,殊不知,源头上的地价上涨,对即期房价、远期房价都有拉动。地王一出,四周房价即刻涨2000,将来新居价钱也要上涨。

如今,“地价-房价”联动调控。近期,住建部正告提醒局部城市,重要是地价有上涨苗头的城市。另外,限房价将贯通将来热门城市调控一直。新居限价是一剂猛药,此举在2018年间接招致“新居-二手房”价钱循环上涨。如今,楼市降温,限价松动了,但须要的话,这一杀手锏随时拾起。

4 一线“小阳春”开端降温?

一线楼市与全国不完整同步,表现出肯定抢先性。政策收紧周期中,一线城市与二三线基础同步回落;政策抓紧周期中,后期刚需沉淀深,市场弹性又足,加上金融喜爱,一线城市上升抢先于全国,二线和三线楼市则较晚上升。近期,一线城市的“小阳春”,听从的就是政策过度松绑,楼市率先反弹的法则。然而,基于后面剖析,估计一线楼市反弹不会超越2个季度。

事实上,从4月份开端,“小阳春”就有降温迹象了。中指院宣布的4月百城价钱指数显示,4月京沪等十大城市新居均价涨幅较3月收窄0.04个百分点。克而瑞数据显示,4月份深圳新居成交面积环比降落28%。安居客找房平台显示,一线城市找房热度4月环比微跌0.5%。

从深圳来看,4月份新居成交环比上涨25%;二手房成交创16个月新高,事实上是往年2-3月份买卖的滞后表现。由于,二手房的买卖周期依旧在2个月左右。深圳市场,年后的需求重要是刚需和换房需求。假如后期积攒的这一波换房需求退去,将来的需求能否接续的上,深表疑心。

5 一线城市的刚需怎样办?

大家能够会说,深圳刚需体量大,每年人口净流入50万左右,而土地供给缓和,房价易涨难跌。简朴讲供求,确凿是这个情理,但供求紧不缓和,取决于房价上涨预期。房价上涨预期激烈,再多供给也填不满需求;当市场预期房价不涨,或上涨抵不了老本,供给就不会认为少。

将来,京沪深房价,都将窄幅动摇。即使上涨,很多投资也抵不了买卖老本。楼市的领头羊,已从京沪深转到“网红”二线热门城市。在楼市增量供给、产业开展、人口流入上,二线热门城市更有空间。近期,二线热门城市土地市场火爆,楼市向上更有保证。只管,京沪深刚需还很宏大,但计划和政策已做好铺垫,即刚需想买房,转向都市圈内非热门城市吧。一来,外围房价低,轨道交通互联互通;二来,一线楼市当下的房价,已难以容下多数刚需的肉身,而刚需“等不及”的买房诉求,反而助长一线楼市的泡沫。一线城市若续写泡沫,这将是都市圈建立最大的阻碍。若都市圈策略有闪失,内需培养、经济转型,整个泡汤。

莎普爱思2018年营收净利双降,净利大幅下滑186.42%

一年多后,莎普爱思仍未能从2017年12月的“神药”舆论漩涡中走出来。

4月27日,莎普爱思披露2018年财报,数据显示,莎普爱思2018年全年实现营收6.07 亿元,同比减少35.30%;实现归属于上市公司股东的净利润-1.26 亿元,同比减少186.42%。

对此,莎普爱思表示,营收下降主要由于受到2017年12月有关自媒体报道影响,其滴眼液营业收入同比下降 52.58%,中成药营业收入同比下降68.95%。净利润下滑,主要系强身药业出现亏损未完成业绩承诺,莎普爱思对此计提商誉减值损失1.78亿元。

公开资料显示,莎普爱思是一家以生产、研发和销售化学制剂药和中成药为主要业务的医药制造企业。主要产品包括莎普爱思滴眼液、大输液和头孢克肟产品等化学制剂药,以及四子填精胶囊、复方高山红景天口服液等中成药。

2017年12月2日自媒体发布《一年狂卖7.5亿的洗脑神药,请放过中国老人》一文,质疑莎普爱思滴眼液的产品功效,同时并指出其洗脑式的广告营销方式。受该事件影响,12月4日周一开盘,莎普爱思早盘曾一度跌停。随着舆论的快速发酵,其股价也一路直下,经营层面遭受重大打击。据莎普爱思2017年年报,莎普爱思滴眼液收入6.85 亿元,同比减少 9.1%。公司整体营业收入同比降低4.07%。值得注意的是,这是该公司主力产品莎普爱思滴眼液销售收入近10年来首次出现负增长。

据莎普爱思2018年财报,受“神药”风波影响,其主打产品滴眼液营收同比下降52.58%,中成药营业收入同比下降68.95%。

2015年,莎普爱思作价3.46亿元收购了东丰药业旗下强身药业100%的股权。彼时,该价格较强身药业账面价值溢价2.45亿元。

根据莎普爱思披露的另一份报告,2018年度,强身药业经审计后的净利润亏损739.81万元,扣除非经常性损益后的净利润为-802.31万元,未实现2018年度的业绩承诺。莎普爱思对收购强身药业股权形成的商誉计提减值损失1.78亿元。

截至4月26日收盘,莎普爱思股价报10.45元/股,较2017年12月初的近25元,股价已拦腰斩。

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