上市银行涉房贷款继续扩张

更新时间:2019-04-10 14:47:00

随着上市银行年报陆续披露,银行去年涉房贷款增长情况浮出水面。截至日前,33家已披露2018年度业绩的上市银行(含A股、H股)去年末涉房贷款余额合计28万亿元,在总贷款中的占比接近32.7%。其中,个人房贷总额近23万亿元,较去年初增长15.6%;对公贷款项下房地产行业贷款余额也接近5.4万亿元,较年初增长16.2%。

统计数据显示,涉房贷款增长呈现两大特征:一是,虽然个人房贷增速继续下滑,但仍在银行信贷投放中占据重要地位。二是,虽然房企融资渠道收紧已成事实,但去年上市银行房地产行业贷款总额却逆势增长,增量甚至高于2017年。只有8家银行该行业贷款余额有所压降,且以中小银行为主。截至去年末,前述33家上市银行个人房贷总额已接近23万亿元,较年初增长15.6%。

与此前趋势相比,虽然个人房贷增速还处于继续降低的通道,不过考虑到这类优质资产对银行的综合效益,个人房贷在A股上市银行的信贷投放中仍占据重要地位。

一个可以直接佐证的数据是:前述33家上市银行去年房贷增量在总贷款增量中的占比高达37.5%。

不少银行也在年报中表示,将积极落实国家房地产市场调控政策,继续执行差异化个人住房贷款政策,重点支持居民家庭首套自住性购房需求。

与此同时,上市银行个人消费贷款、信用卡应收贷款增速明显快于房贷增速,相对于不断上升的房贷利率,消费贷款利率也普遍较高,对商业银行整体资产端收益乃至净息差都有正面促进。

光大银行就在2018年年报中表示,2018年该行个贷“重点投向非个人住房贷款”。

展望2019年房地产销售市场,穆迪投资者服务公司表示,受需求减弱(尤其是三四线城市)影响,未来12个月全国房地产合约销售增长可能继续放缓。证时

2019年公务员将迎哪些变化?2019公务员改革新方案

近期,吉林、云南、福建等多省份相继启动了2019年公务员省考的招录工作。而在此前,北京、上海、辽宁、江苏等省市已启动招录。

让我们一起看看,2019年,公务员将迎来哪些新变化?

不少省份计划招录公务员人数较去年减少

据统计,已经发布公务员招考公告的19个省份,共计划招录8万余人。其中,广东计划招录规模超过10000人,而海南、宁夏两省计划招录的人数均在1000人以下。值得关注的是,不少省份今年的招录规模,较上一年度有明显下降。

对此,专家分析,今年省考招录人数下降,主要是国家机构改革背景下的各地编制调整。

从目前的招录计划来看,部分省份较去年减少30%-50%左右,比如,伴随国、地税合并,曾经作为公务员招录大户的税务系统,在各地的招录人数出现下降。 李曼卿说。

新修订的公务员法将施行

修订后的《中华人民共和国公务员法》将自2019年6月1日起施行。新修订的公务员法主要在以下几个方面作了补充调整和完善:

一是突出了政 治要求。

把习 近 平新时代中国特色社会主义思想作为公务员制度必须长期坚持的指导思想。把坚持和加强党的领导、坚持中国特色社会主义制度等一系列政 治要求,体现到立法目的、管理原则、条件义务等规定中,把落实好干部标准贯穿公务员管理全过程和主要环节,进一步彰显了中国特色。

二是调整完善公务员职务、职级等有关规定。

进一步推进公务员分类改革,改造非领导职务为职级,实行职务与职级并行制度,对领导职务与职级的任免、升降以及与此相关的条文进行了修改。

三是调整充实从严管理干部有关规定。

将第九章章名 惩戒 调整为 监督与惩戒 ,增加了加强公务员监督和公务员应当遵守的纪律等规定,修改完善了回避情形、责令辞职、离职后从业限制等规定,增加了在录用、聘任等工作中违纪违法有关法律责任的规定。

四是贯彻落实党中央关于加强正向激励的要求,健全完善公务员激励保障机制,加强了对公务员合法权益的保护。

五是根据公务员管理实践需要,对分类考录、分类考核、分类培训等进一步提出明确要求,对公务员考核方式、宪法宣誓、公开遴选等方面作了修改。

多地出台干部考评激励措施

有色金属:基本金属呈现回暖态势 荐7股

    美元指数冲高受阻全球经济疲软推动金银行情:本周初受英国GDP下滑、欧洲经济数据不佳影响,欧元走弱美元走强。然而因美国公布零售销售数据远逊预期,创9年以来最大跌幅,市场对全球经济下行担忧加剧,同时多位美联储官员持续发表鸽派观点,2019年美联储提前缩表预期增强,美元指数冲高受阻最终上涨0.29%;而COMEX黄金上涨0.78%,收于1322.1美元/盎司、白银上涨0.34%,收于15.74美元/盎司。由于美国经济表现疲软,市场风险情绪依然维持较高水平,随着美联储加息进程逐渐步入尾声,我们认为贵金属价格上涨逻辑中长期不变,建议关注中金黄金(600489)、山东黄金(600547)、金贵银业(002716)、银泰资源(000975)。


宏观利好促进需求边际改善基本金属价格呈现回暖态势:15日人民银行发布1月新增人民币贷款与社融数据均创新高;同时中美双方进行了新一轮贸易磋商,特朗普表示若无重大分歧考虑将征税延期,市场普遍对谈判结果持乐观预期,受利好情绪刺激,沪铜上涨0.37%。随着宏观利好对下游需求的边际改善,节后库存积压有望迎来释放,工业金属市场或将逐步回暖。2019年铜矿新增产能有限,在基建投资刺激下,下游需求缓慢回升,铜价有望呈现稳定上涨态势,我们建议关注紫金矿业、江西铜业。


节后钢厂招标陆续开展钼系产品全线上涨:受下游钢厂集中采购提振,本周钼系产品领涨小金属,钼铁涨幅达7.21%。数据显示,节后第一周钢厂招标钼铁总量达5000吨,大钢厂招标价格大致为11.5-11.75万元/吨。随着下游大量刚需释放,同时供给侧受金堆城钼业湿法制酸生产线安全事故影响有所收缩,短期内钼系价格有望进一步上涨,我们建议关注洛阳钼业。


风险提示:中美贸易谈判风险国内需求不及预期

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