科创板正成为各方眼中的发展良机

更新时间:2019-03-23 15:55:03

  而对上海证券生意业务所(以下简称上交所)而言,经济气力丰富的粤港澳大湾区,科技研发和转化本领突出,是其培养科创板上市企业的紧张阵地。上交所党委委员、纪委布告管兴业表现,将来将以上交所南边中间揭牌为契机,加大培养粤港澳大湾区外部的上市公司。
  3月22日,横琴新区办理委员会与上海证券生意业务所战略互助备忘录签订典礼暨科创板制度剖析专题讲座在珠海市横琴岛举行。横琴新区办理委员会主任杨川称,他们将以这次互助为契机,片面临接融入“广深港澳”科技创新走廊,探究经过上市培养动员科技创新,造就新兴财产,为横琴经济高质量生长做出更大的孝敬。
  横琴以金融为切入口
  2018年11月5日,在首届中国国际入口展览会的开幕式上,习近平总布告宣布设立科创板。作为独立于现有主板市场的新设板块,科创板将举行注册制试点。
  上述音讯一经颁布,横琴立即派出相干职员造访上交所。3月22日,横琴新区金融办事局局长池腾辉以为,横琴必要如许的敏理性。在许多传统赛道已被周边大都会霸占的环境下,横琴没偶然间去按传统的形式来生长。
  自2009年开辟设置装备摆设至今,从国度级新区到成为自贸实验片区,再到现在步入大湾区期间,固然横琴得到了多项政策助力,但是其生长体量仍旧难以对抗南沙、前海等自贸片区。
  怎样完成国度付与横琴的任务,是横琴主政者必要思索的题目。
  “金融业是横琴紧张财产之一,上市培养事情是金融生长的紧张板块。”杨川表现,横琴将牢牢捉住与上交所的互助机会,进一步加大上市事情的培养力度,支持科技创新等新兴财产到场资源市场的上市融资。
  停止2019年1月尾,横琴共有金融和类金融企业6513家,注册资源达10245亿元,财产办理机构资产办理范围达2.4万亿元。杨川先容,横琴的金融业,出现出“从无到有、疾速集聚、门类齐备、特征光显、宁静可控”的精良态势。
  池腾辉以为,横琴现在集聚的浩繁金融机构,肯定要与科创、实体经济联合,如许的金融财产才气把基本扎深。面临天下各地百舸争流的竞争形态,横琴要借助与上交所的互助、科创板推出等时机,在金融这个口切入,经过资源要素撬感人才、财产、科创等要素聚集,疾速孕育发生化学反响。
  上交所办事粤港澳大湾区
  2月27日,证监会主席易会满指出,设立科创板的重要目标是加强资源市场对实体经济的包涵性,更好地办事具有焦点技能、行业抢先、有精良生长远景和口碑的企业,经过革新进一步美满支持创新的资源构成机制。
  而由珠三角九市和香港、澳门组成的粤港澳大湾区,创新要素集聚,是上交所设置装备摆设科创板的紧张阵地之一。《粤港澳大湾区生长计划纲领》先容,粤港澳三地的科技研发、转化本领突出,拥有一批在天下以致环球具有紧张影响力的高校、科研院所、高新技能企业和国度大迷信工程,创新要素吸引力强,具有设置装备摆设国际科技创新中间的精良底子。
  《逐日经济音讯》记者细致到,为了可以或许更好地办事粤港澳大湾区,上交所除了这次与横琴举行互助,更在此前将上交所南边中间设在了广州。
  3月22日,管兴业称,上交所接上去要做实上交所南边中间的办事功效,提拔对粤港澳大湾区的资源市场办事功效。
  3月1日,上交所南边中间正式揭牌落户广州。据《南边日报》报道,上交所南边中间将以广东为中间,辐射福建、海南等地域,为其提供资源市场相干办事。尤其是在设立科创板并试点注册制的事情中,上交所南边中间将为上述地域的科技创新型企业相识相干政策提供方便,助力企业对接科创板。
 

李宇嘉:一线的楼市VS二线的地市 谁才是“领头羊”?

1 深圳楼市,4月芳菲

4月份,深圳新居成交2704套,同比增加4成;二手房市场方面,4月深圳市成交量重返8000套之上,创16个月以来的新高。同比看,新居市场延续2个月上升。从更代表市场走势的二手房看,深圳楼市上升更显著。“金三银四”成色很足,能否意味着深圳楼市“新周期”到了?

按4月成交范围算,往年新居成交将达3.2万套,比2018年增加10%,新居市场延续2年上升。但2017-2018年,是深圳近10年来新居成交最低年份,延续2年没有打破3万套(分手是2.8和2.9万套)。即使往年到达3.2万套,也将是历史低位,新居低位彷徨是常态。

按4月成交范围算,二手房年度成交或打破9万套,超越近10年的均匀程度,二手房上升更显著。目前,二手房份额达70%,更代表市场走势。政策抉择预期、预期抉择房价。更严肃的政策不会有了,货币也不会显著收紧,从二手房开端的深圳楼市新一轮回暖肯定无疑?

2 “此回暖”非“彼回暖”

楼市“板块轮动”,从深沪开端,调控也从深沪开端。回调后的反弹,也天然从调控最久的城市开端。加上,关于经济和楼市,“稳字当头”是既定策略,去年以来一揽子稳增加的办法,楼市当然受害。作为刚需沉淀最深沉的城市,顺应政策和市场表现,预期也就转为购置行为。

但与过来相比,楼市基础面最大的变更,就是靠房地产安慰经济、借“稳增加”松绑政策,这样的时期已过来了。这是咱们了解楼市“回暖”后,会保持“横盘”还是转向“隆冬”的症结。按惯性思想,楼市回暖了,政策不只不会打压,还会包庇,投资也好、自住也还,天然是入市的好机遇。

但“此回暖”非“彼回暖”。近期,被国度预警提醒的城市,比方丹东和武汉,限价政策流进去,房价指数环比涨幅不超0.6%,同比涨幅不超越5%。也即,房价能够涨,但要在肯定幅度内,大约率不超越GDP增幅。长周期看,东方国度楼市稳固,房价涨幅大约在GDP或CPI涨幅高低动摇。

与经济基础面(比方GDP、CPI或居民支出增幅)相适应,这就是稳固的外延。如今M2也离别超发了,近期央行多次强调,货币发行与名义GDP增加挂钩。因而,房价天然也有一个“锚”。有了“锚”,既不会涌现通缩,也不会涌现泡沫,还能保持可观的市场体量。外表看,10%的涨幅好像很幻想,但斟酌买卖和按揭老本、买卖周期,投资房产的收益并不那么幻想。

3 预期治理,正在见效

除了货币政策外,抉择房价走势的,还包含调控政策。目前,限购、限贷等中心政策一以贯之。开发约定价也好、购房者入市也好,都没有将来1-2年中心调控政策将会“松绑”的念想。想想也清楚,政策不稳固,这是长效机制的大敌。政策稳固了,真正意义上掌握住了预期。

政策稳,预期就稳、房价就稳。如今,引诱预期,从开发商和购房者“左右开弓”。首先,上一轮房价暴跌的罪魁祸首——洼地价,将不复存在。过来,一味地调控终端销售,殊不知,源头上的地价上涨,对即期房价、远期房价都有拉动。地王一出,四周房价即刻涨2000,将来新居价钱也要上涨。

如今,“地价-房价”联动调控。近期,住建部正告提醒局部城市,重要是地价有上涨苗头的城市。另外,限房价将贯通将来热门城市调控一直。新居限价是一剂猛药,此举在2018年间接招致“新居-二手房”价钱循环上涨。如今,楼市降温,限价松动了,但须要的话,这一杀手锏随时拾起。

4 一线“小阳春”开端降温?

一线楼市与全国不完整同步,表现出肯定抢先性。政策收紧周期中,一线城市与二三线基础同步回落;政策抓紧周期中,后期刚需沉淀深,市场弹性又足,加上金融喜爱,一线城市上升抢先于全国,二线和三线楼市则较晚上升。近期,一线城市的“小阳春”,听从的就是政策过度松绑,楼市率先反弹的法则。然而,基于后面剖析,估计一线楼市反弹不会超越2个季度。

事实上,从4月份开端,“小阳春”就有降温迹象了。中指院宣布的4月百城价钱指数显示,4月京沪等十大城市新居均价涨幅较3月收窄0.04个百分点。克而瑞数据显示,4月份深圳新居成交面积环比降落28%。安居客找房平台显示,一线城市找房热度4月环比微跌0.5%。

从深圳来看,4月份新居成交环比上涨25%;二手房成交创16个月新高,事实上是往年2-3月份买卖的滞后表现。由于,二手房的买卖周期依旧在2个月左右。深圳市场,年后的需求重要是刚需和换房需求。假如后期积攒的这一波换房需求退去,将来的需求能否接续的上,深表疑心。

5 一线城市的刚需怎样办?

大家能够会说,深圳刚需体量大,每年人口净流入50万左右,而土地供给缓和,房价易涨难跌。简朴讲供求,确凿是这个情理,但供求紧不缓和,取决于房价上涨预期。房价上涨预期激烈,再多供给也填不满需求;当市场预期房价不涨,或上涨抵不了老本,供给就不会认为少。

将来,京沪深房价,都将窄幅动摇。即使上涨,很多投资也抵不了买卖老本。楼市的领头羊,已从京沪深转到“网红”二线热门城市。在楼市增量供给、产业开展、人口流入上,二线热门城市更有空间。近期,二线热门城市土地市场火爆,楼市向上更有保证。只管,京沪深刚需还很宏大,但计划和政策已做好铺垫,即刚需想买房,转向都市圈内非热门城市吧。一来,外围房价低,轨道交通互联互通;二来,一线楼市当下的房价,已难以容下多数刚需的肉身,而刚需“等不及”的买房诉求,反而助长一线楼市的泡沫。一线城市若续写泡沫,这将是都市圈建立最大的阻碍。若都市圈策略有闪失,内需培养、经济转型,整个泡汤。

关闭京东、淘宝旗舰店 一年未发布新机!HTC手机败退

安卓鼻祖HTC手机正逐渐淡出大众视野。

作为智能手机的先驱者之一,HTC在巅峰时期的销量甚至直逼诺基亚和苹果,如今却在智能手机领域节节败退。

近日,HTC官方表示,出于对中国长期经营策略的考量,将暂时关闭HTC手机京东旗舰店和天猫旗舰店。互联网分析师贾敬华对《中国经营报》记者分析,HTC手机在网络销售渠道收缩主要与其没有产品可卖有关。

记者在HTC中国官网首页看到,显示的最新的旗舰机是2018年5月发布的U12+,该款手机此前还被传出可能会成为HTC的末代旗舰机。HTC在2018年曾表示,正在为5G到来做好准备,会针对市场变化与需求推出各个消费族群所需要的智能产品与平台,2018年Q4与2019年年初也将发布消费者端与商用市场端的产品。不过,时至今日,消费者并未等来新机。对于最新的智能手机发布进展情况,HTC品牌方面未向记者透露更多内容。

渠道败退

以代工起家的HTC在智能手机市场也曾是叱咤风云,2011年,HTC成为销量仅次于苹果的第二大智能手机,在全球手机市场的份额高达9.1%,市值一度高达338亿美元。据相关报道,当时世界上每0.8秒钟内,就会有人购买HTC的手机,这让HTC创始人王雪红登上了台湾首富的位置。彼时,诺基亚、摩托罗拉等功能机开始退出市场。

HTC的高光时刻并没有持续多久,面对苹果在美国的攻击,HTC手机市场开始下降。在国内,在3G、4G战争中,HTC输给了国内品牌手机。此后HTC一落千丈,后来到了卖身谷歌的境地。

“HTC错过了智能手机发展的最佳时期。”贾敬华认为,智能手机增长最快的几年,HTC手机做的很差。

近一年的手机市场,前有金立破产清算,锤子科技苦寻救援,360手机裁撤团队,美图卖身小米,华硕手机调整,后有HTC关闭网络渠道店,5G黎明来临之前也让智能手机头部效应更加明显,对于中小厂商的竞争更加严酷,令人嘘唏不已。

尽管HTC手机已经退出京东旗舰店和天猫旗舰店,但京东和淘宝上依旧能搜索到HTC智能手机在售卖,在淘宝平台上以销量优先搜索,卖的最好的一款HTC U11月销量仅达58笔,与同在淘宝平台售卖的市场热门机机型单款月销量数万台

的手机相差甚远。5月10日,HTC官网微博还称,仍可以通过HTC官方商城和HTC VIVE旗舰店深圳市门店购买HTC智能手机及配件产品。

但5月16日,《中国经营报》记者在HTC官网看到,其智能手机品类下仅有HTC U11、HTC U11+、HTC U12+三款手机,均显示“无货”状态。其官方商城售卖的各个型号智能手机也均显示“无货”状态。对此,HTC品牌方面回应本报记者称,“目前就是没有货,有货后就可以买到了。”

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