融信中国销售额3年破千亿 净负债率超100%郑州项目再出事

更新时间:2019-04-16 21:34:10

中国网财经4月16日讯(   据了解,该项目由郑州融亮春房地产开发有限公司建设。天眼查数据显示,融亮春房地产是融信(福建)投资集团有限公司(证券简称“融信中国”)间接持股的子公司,持股比例为42.2%。
  提起融信中国,人们最津津乐道的便是其在3年内完成了销售额从百亿到千亿的跨越。数据显示,融信中国的销售额在2015年还只有119.17亿元,而到2018年已突破千亿大关。
  2018年年报披露,融信中国报告期内实现合约销售1218.84亿元,同比增加73.35%;收益343.67亿元,同比增加13.27%;毛利80.65亿元,同比增加60.5%;核心纯利25亿元,同比增加115.86%。
  不过,在业绩向好的同时,融信中国的各项成本也水涨船高。
  年报显示,融信中国2018年的销售成本达到263亿元,同比增加3.89%;销售及营销成本11.37亿元,同比增加38.91%;而行政开支更是同比大涨53.04%至13.41亿元。
  对此,融信中国方面表示,相关成本增加主要系集团新增项目及在建项目的数目增多导致行政人员人数增加所致。中原地产分析师卢文熙表示,融资成本增加是整个行业的外部客观因素所致,同时,营销成本的增加说明企业对营销是比较重视的,是有压力的。
  中国网财经   据了解,融信中国能在3年内实现销售额百亿到千亿的跨越主要得益于其拿地扩土的大手笔。截至2018年末,融信中国覆盖全国39个城市,项目共154个,总土地储备面积约2542万平方米。从土地储备结构来看,80%的货值位于一线及强二线城市。不过,近年来融信中国也拿了不少高价地,最抢眼的就是上海静安“地王”。
  快速扩张给融信中国带来了较大的资金压力。截至2018年末,融信中国负债总额达到1678.26亿元,与2017年末的1394亿元相比大幅增加;净负债率为105%,虽然较2017年下降了54个百分点,仍远高于行业70%-80%的水平。公开数据显示,与融信中国规模相近的雅居乐、荣盛发展和中国金茂净负债率分别为79.1%、87.9%和71%。
  值得一提是,融信中国CFO曾飞燕在2018年年初曾表示,融信中国到年底的净负债率要降至100%以内。
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大通期货配资ST银河(000806.SZ)2018年业绩盈转亏至6.99亿元 一季度预亏1150万元-1450万元

ST银河(000806.SZ)2018年业绩盈转亏至6.99亿元 一季度预亏1150万元 怎么申请配资 -1450万元

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4月14日丨(000806.SZ)发布2018年度业绩快报,实现营业总收入7.61亿元,同比下降27.20%;归属于上市公司股东的净亏损6.99亿元,上年为盈利1022.76万元;基本每股亏损0.6354元。

业绩亏损主要原因是:(1)公司对北京远程视界科技集团有限公司无法偿还的订金计提了2.98亿元的坏账损失。(2)报告期内公司输配电产品收入较去年同期有较大幅度的下降。(3)报告期内,公司为提高制造业板块的竞争力以及加快向生物医药领域转型,加大了研发投入,研发费用较去年有较大幅度的增加。

另外,公司预计2019年一季度归属于上市公司股东的净亏损1150万元-1450万元,上年同期亏损2048.27万元。业绩较上年同期减少亏损主要原因系:(1)处置参股公司部分股权获得2600万收益;(2),传统制造业面临的形式严峻,变压器行业竞争更加激烈,但子公司四川永星电子有限公司营业收入较去年同期有较小幅度的上升。

fe生物牙膏被誉“国货之光” 开创应用生物技术先河

“牙疼不是病,疼起来要人命。”口腔保健,这个生活中的最容易被忽视的细节,却与国民的高品质生活息息相关。牙膏,作为最基础的口腔保健用品,拥有广阔的市场。可是,放眼国内牙膏市场,却被品类繁多的“洋品牌”所占据。

然而,我在江阴市徐霞客镇挂职期间却注意到这样一家独树一帜的企业——江苏雪豹日化有限公司。多年来,它始终把科技研发放在首位,投入巨大的精力和资金,致力于生物酶制剂与衍生用品的研发。与复旦大学生命科学学院“产学研”联合攻关,研制成功世界上第一支活性酶牙膏,开创了世界牙膏领域应用生物技术的先河,成为以科技创新开路打造民族品牌的典型代表。

故事:从世界第一支活性酶牙膏说起

雪豹日化起家是靠鞋油和皮衣上光液等皮革护理产品。从鞋油转向牙膏,只因企业创始人童渝和妻子李秋雁的一腔爱国之心。当时洋品牌已全面入侵我国牙膏市场,国产品牌被强势挤压,销量大幅下跌。身怀报国热忱的童渝夫妇痛惜国货衰微,连一支小小的牙膏都做不过外国人,立志一定要“打造”出属于中国人独特核心技术的“国粹牙膏”,与洋品牌抗衡。

1987年,复旦大学研制出的纯天然功能性生物复合蛋白酶,取复旦和酶英文单词中第一个字母命名为“fe”。这种酶不仅具有生物溶菌抗菌、抗病毒、止血和修复组织等独特机能,而且由于其与人类唾液、母乳中自然存在的保护物质相同,产生溶菌现象时不会产生耐药性,而又会作为一种蛋白质随人体新陈代谢,无任何副作用,使用非常安全。

综观如今的牙膏市场,含氟类、药物类、脱敏类、中草药类等,虽品类繁多,但始终跳不出化学和药物的范畴。如果将fe酶技术应用于牙膏生产,那将会是牙膏工业的一场革命。童渝夫妇一个大胆的想法由此产生。在他们的执着恳求下,复旦大学生命科学学院同意合作,共同攻关,攻克了fe酶活性因子在牙膏膏体中保持稳定的世界性技术难题,筛选出理想配方和工艺,实现了产业化。

1993年,世界上第一支生物牙膏在中国科学家和企业家的共同努力下诞生了。世界着名生物学家谈家桢院士签署了“国内首创,世界领先”的鉴定结论。这距1945年美国人研制出世界上第一支含氟牙膏,已有整整48年,在世界牙膏工业史上具有里程碑的意义。

这支不含任何药物的牙膏问世,神奇的洁齿杀菌效果震惊世界同行,美国着名日化公司欲出资8000万美元买断,被断然拒绝。童渝夫妇说,这是中国人自己的发明,绝不能让外资用中国的技术来垄断中国市场。

逐梦:三十年矢志不渝坚定创新

“好牙膏,中国造”是童渝夫妇的追求。科学技术是第一生产力,市场的竞争归根结底是科学技术的竞争,只有始终拥有顶尖技术,可以生产前沿技术产品,才能在竞争中立于不败之地。研制出世界上第一支生物牙膏的雪豹日化,并没有停下科技创新、追逐梦想的脚步。

雪豹日化三十年如一日与复旦大学合作攻关,共同研发的fe生物酶科技及制品两次被评为国家火炬示范项目;“雪豹”商标被评为中国驰名商标,“fe金典牙医”被认定为江苏省着名商标;2015年fe牙膏通过中国食品药品检定研究院和中国医学科学院等7家机构专家鉴定;创建了江苏省唯一一家高纯度生物溶菌酶蛋白酶制取和应用工程技术研究中心;连续16年被认定为“江苏省高新技术企业”,2015年获中国产学研合作创新奖;2016年在香港上市,成为国内日化领域第八家上市企业;2018年起草制定生物酶国家标准和牙膏中生物酶测定国家标准。

目前,雪豹日化拥有授权发明专利10件、实用新型专利15件、省高新技术产品7件、省新产品新技术鉴定验收产品3个,建立江苏省研究生工作站1个,先后获中国发明专利、行业重大科技成果奖和中国创造力产品等殊荣。为了进一步夯实企业的研发能力,雪豹日化正在筹建博士后流动站,并申报了PCT国际专利。

在研制第一代生物复合酶牙膏的基础上,近年来,企业又研制成功fe口腔喷雾剂、生物护理慕斯、生物牙白素、漱口水和以安全为诉求的fe儿童牙膏、孕妇牙膏等,打造了极富特色的fe生物口腔用品和个人护理系列产品;以生物酶技术为核心,主打安全治痘不留痕的fe面膜也即将面市。

据欧睿数据显示,fe生物牙膏在所有牙膏中,回头率、转介绍率最高,产品自上市以来已赢得无数消费者好评。

启示:民族品牌如何与狼共舞

雪豹日化虽然占据了世界生物酶制品尤其是口腔护理产品的高地,但长期以来,国内外口腔护理产品和日用化学品市场被宝洁、联合利华、欧莱雅、高露洁等跨国巨头垄断,他们利用品牌、资本、宣传等垄断优势,全面遏制着新生品牌和革命性技术的突围。雪豹日化和其他有着上乘表现的民族品牌一样,时刻经受着洋品牌的轮番冲击,顽强奋斗与“狼”共舞。

像雪豹日化这样优秀的中小企业,由于资金和宣传方面的弱势,其主打产品大部分只得依靠口碑传播。由此可见,民族品牌的成长之痛不在于质量比洋品牌差,而在于消费者对民族品牌的认知度不高。要想成为强势品牌,唯有发掘独特优势,除在先进领域和独特技术方面继续孜孜追求外,要不断加强在销售方式方面的支持与突围,强化产品品牌的市场推力。

民族品牌构筑了国家的形象,展示了国家的实力,体现了民族的志气,对于像雪豹日化这样怀抱着爱国报国之心,对核心技术的研发精益求精,对自主知识产权的守护坚定执着,令人感喟。民族品牌要崛起,除了企业自身要不断创新驱动和强化市场化运作,也需要政府部门的积极发掘和特别关注,给予针对性引导扶持,这样我们本土的优质民族品牌才能焕发新机,走得更远。

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