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更新时间:2019-04-04 18:42:50

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4月楼市继续小阳春 70城市中67个房价环比上涨


4月份楼市小阳春行情继续蔓延。全国70个大中城市中,有67个城市新房价格环比上涨,仅赣州、韶关两个弱三线

城市环比下调。分析人士认为,信贷政策宽松叠加人才政策是近期楼市小阳春的原因 保定股票配资

针对市场回温迹象,4月份以来发布房地产调控政策收紧的城市明显增多。分析人士指出,在 房住不炒 的背景下,预计后续楼市调控政策将继续稳定房地产市场。

67城市新房价格环比上涨

国家统计局16日公布数据显示,4月份,全国70大中城市中,新房价格环比上涨的城市数量为67个,相比3月份的65个继续增长。仅赣州、韶关两个弱三线城市环比下调。

易居根据统计局数据测算,4月份,全国70个城市新建商品住宅价格指数环比上涨0.6%,同比上涨11.4%。其中,环比涨幅与3月份持平,同比涨幅继续扩大。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受上证报记者采访时表示,4月楼市延续小阳春行情,与近期银行贷款政策相对宽松、购房需求积极释放等有关。房价上涨的城市数量增加,从 房住不炒 的角度看,后续继续落实 一城一策 等政策内容的城市数量也会增加。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读数据时表示, 4月份,各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场基本延续平稳态势。

一二线城市新房价格涨幅均略有扩大

从统计局数据看,4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大;二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大,二手住宅涨幅回落;三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落,二手住宅涨幅微扩。

数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。

二手住宅销售价格环比幅比上月扩大0.1个百分点至0.4%。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%,广州下降0.4%。

此外,4月份,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。从同比数据来看,一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大。

严跃进分析称,部分二线城市房价炒作比较明显,尤其是一些人才导入速度快的城市,后续此类城市房价稳定方面的政策出台可能性最大。

从房价同比涨幅看,西安涨幅最大,4月上涨23.8%。西安连续5个月成为房价同比涨幅最大的城市,预计后续管控的可能性也会加大。 他强调。

楼市调控政策不会放松

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