世荣兆业2018年净利7.96亿 同比下降12.79%

更新时间:2019-04-19 21:26:30

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4月19日,广东股份有限公司发布2018年年度报告。

据观点地产新媒体查阅显示,2018年世荣兆业23.53亿元,同比下降24.21%;归属于上市公司的7.96亿元,同比下降12.79%;基本每股收益0.9841元/ 配资114 股,同比下降12.79%;资产总额73.16亿元,同比增长2.75%;归属于上市公司股东的净资产26.93亿元,同比增长8.77%。

报告显示,珠海是世荣兆业主要项目所在城市。2018年,世荣兆业深耕珠海西区区域市场,保持着有力的竞争优势,同时受益于政府关于房地产调控的多项对冲政策及珠海战略地位的日渐凸显,公司2018年度经营情况良好,房地产开发及销售情况趋于平稳。

此外,公司房地产储备方面,报告显示,世荣兆业在珠海累计持有待开发土地面积82万平方米,计容建筑面积179万平方米。

公司融资方面,贷款融资余额22.29亿元,融资成本区间5.225%-5.9375%,期限结构中长期15.27亿元,短期7.02亿元。

占公司主营业务收入或主营业务利润10%以上的产品中,商品房营业收入22.41亿元,同比下降24.33%;营业利润9.7亿元,同比下降13.90%;毛62.11%,同比增长5.32%。

养老普惠金融发展提速 国联安安享稳健赋能养老投资

  近日,国务院办公厅印发《关于推进养老服务发展的意见》,针对养老问题,《意见》提出了六大方面的政策措施,其中包括发展养老普惠金融,扩大养老目标基金管理规模,稳妥推进养老目标证券投资基金注册,设置优惠的基金费率,通过差异化费率安排,鼓励投资人长期持有养老目标基金。在此背景下,国联安安享稳健养老目标一年持有混合FOF顺势发行,通过稳健级目标风险策略进行投资,以期为个人投资者打造优质的养老投资工具。

  根据社科院报告显示,2019年全国城镇企业职工基本养老保险基金累计结余为4.26万亿元,预计到2027年将增至峰值6.99万亿元,此后将开始迅速下降,并可能在2035年前后耗尽累计结余。面对养老金未来可能存在缺口,我国老龄化问题日益加重等问题,业内人士分析认为,养老目标基金在个人养老保障方面将发挥越来越重要的作用,未来势必迎来巨大的发展机遇。在多措并举的利好推动之下,养老目标基金有望加速发展,迎来规模的持续增长。

  随着5月1日临近,公募基金有望被纳入个人商业养老账户投资范围,享受个税递延养老优惠政策。国联安基金养老金及FOF投资部总经理欧阳健表示,根据美国的发展经验,税收优惠政策是推动个人储蓄养老体系发展的重要驱动力。为备战个税递延养老,公募养老目标基金产品正积极布局。证监会最新的基金批复申请数据显示,第四批养老目标基金获批19只,含正在发行中的国联安安享稳健养老FOF,已获批养老目标基金已达到59只,涵盖目标日期和目标风险两大类,而目标风险策略基金从长期来看具有更高的收益风险性价比。

  参照海外经验,以较为成熟的美国市场为例,数据统计显示,目标风险策略基金自1996年以来实现了快速增长,年增长率近23%,已成为美国养老金市场的重要组成部分。截至2016年底,美国市场上有269只目标风险基金,总规模达到3716亿美元。目标风险型基金风险收益特征清晰、投资策略简单明确、操作透明,过去30年经受了市场的检验,获得了投资人的广泛认可。

  资料显示,正在发行中的国联安安享稳健养老目标一年持有混合FOF,拟采用稳健型目标风险策略,基于稳健性和安全性的考虑,通过限制股票、股票型基金、混合型基金的投资比例控制产品风险,权益类资产比例为基金资产的15%-30%,从而更利于奠定投资组合的安全垫。基于FOF运作形式,该基金对基金进行组合投资,风险分散,专业度高,收益稳健,在严格控制基金资产投资下行风险的前提下,追求基金资产的长期稳健增值。

  目前,国联安基金已将养老目标基金作为公司未来发展的核心业务之一,未来将借鉴“双保险系”股东在大类资产配置、养老金保险管理及风险管控方面的核心优势,为养老投资领域的持续运作奠定坚实基础。公募基金人士指出,保险资金擅长长期投资和大类资产配置,这与养老目标产品的投资风格相契合。保险机构作为养老金市场的长期参与者,有着得天独厚的优势,在公募养老目标基金的发展中更具机会。

美股独角兽迎来第二场“大考”


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备受期待的网约车独角兽Lyft上市后却快速破发,美股独角兽上市也迎来了第二场“大考”:图片分享社交网站Pinterest和备受硅谷青睐的视频会议云平台Zoom都要IPO。与此同时,美股强势再现,正使出全力冲击新高。

截至17日,Lyft股价收涨5.8%,报收59.51美元,仍比3月29日上市时的发行价72美元下跌17.3%。Lyft在上市第二日股价便跌入“熊市”。在最大竞争对手Uber即将于5月初上市的影响之下,资本市场做空Lyft的热情高涨。

作为美股独角兽企业上市的风向标,Lyft的股价表现也让一些独角兽变得谨慎。此前,Pinterest给出的指导价区间上限为17美元,较2017年6月最后一次私人融资轮给出的21.54美元折价超过20%,估值113亿美元也低于当时的估值120亿美元。Pinterest主动下调估值,部分原因就是参考了Lyft上市后暴跌的“前车之鉴”。

招股书显示,Pinterest营收增长迅速,虽尚未盈利但年度亏损正在收窄,该公司2018年总营收为7.56亿美元,同比增长59%;净亏损为6256万美元,而2017年、2016年的净亏损分别为1.30亿美元、1.82亿美元。

而在拥挤的美股独角兽阵营里,视频会议软件提供商Zoom显得有些“独特”:与大部分独角兽公司亏得一塌糊涂不同,Zoom在上市前已经实现盈利。

Zoom将于当地时间18日正式登陆美国资本市场,该公司已在IPO过程中募集到7.51亿美元,发行价高达36美元,足以显示投资者对于这颗正冉冉升起的明星公司充满期待,而Zoom最初的IPO定价区间为28美元至32美元。有数据显示,在正式IPO之后Zoom的估值将超过90亿美元。而在2017年1月D轮融资时,Zoom的估值仅为10亿美元。

Lyft作为2019年美股独角兽上市的第一场考验,其破发的表现显得有些刺眼。今年以来,美股市场波动性降低,大市表现向好,为上市创造了一个较为不错的环境。

纳斯达克100指数周三收于7680.72点,突破2018年8月29日收盘创下的历史新高,今年以来更是斩获了超过21%的涨幅。今年以来,美股市场三大指数均呈两位数上涨,其中标普500指数累计上涨近16%,距离去年9月所创的历史最高相差不足1%。研究公司CFRA Research首席投资策略师斯托威尔认为,美国股市将在4月底以前触及历史新高。

美股“满血回归”,但警惕美股风险的声音也未曾消退。高盛认为,仍然是支撑美股的关键因素,但包括共同在内的资金正在从美股股市中撤出。其中,积极型和被动型共同基金自年初以来有390亿美元的资金从股市流出,而在过去四周仅有8亿美元的入。

债券基金一季度增长逾2000亿份,偏股型基金遭遇赎回

公募基金一季报披露完毕,在今年以来的回暖行情下,公募基金行业的管理规模也企稳上升。整体来看,我国公募基金一季度新增规模超8千亿元,但股票基金和混合基金却在规模大幅增长的同时出现了份额缩水的现象。

从具体公司来看,一季度近八成公募的规模都有不同程度的增长,其中易方达基金以3094.54亿元的管理规模再次卫冕,该公司也成为目前剔除货币基金和短期理财债券基金后唯一一家公募规模超过3000亿的基金公司,此外也有约20家的公募规模有所减少。

股基和混基遭遇赎回,规模缩水

根据中国银河证券基金研究中心数据统计,截止2019年3月31日,全市场134家公募基金管理人合计管理主代码基金数量5322只,管理基金资产净值138883.34亿元,份额规模132201.11亿份。

从资产净值增减来看,公募基金行业规模整体较2018年末的130045.37亿元增长8837.97亿元。剔除货币基金和短期理财债券基金后,公募基金行业资产规模55113.91亿元,较4季度末48416.66亿元增长了6697.25亿元,其中债券基金的规模增长最多。

但从基金份额来看,剔除货币基金和短期理财债券基金后,公募基金一季度末相比2018年末增长了1379.28亿份,其中债券基金贡献了2137.66亿份,股票基金和混合基金均在一季度遭遇较多赎回,分别减少了273.41亿份、480.49亿份。

对于这一股基和混基规模增长但份额却缩水的现象,业内人士表示,这或许与大量资金获利了结有关。2019年以来,A股一改去年的颓势高歌猛进,一部分去年被套牢的资金可能会在解套之后进行赎回操作,而另一些在市场底部积累的筹码也在达到投资收益目标后有了获利了结的倾向,这就会导致基金遭遇赎回总份额下降,但基金规模反而因净值增长带来上升。

超八成公募资管规模上升

根据银河证券基金研究中心统计,剔除货币基金和短期理财债券基金后,前十大基金公司分别是易方达、博时、华夏、南方、嘉实、广发、中银、汇添富、招商、富国。

而在2018年末时,前十大基金公司分别是易方达、博时、华夏、嘉实、南方、广发、中银、汇添富、招商、工银瑞信。

比较来看,易方达基金以3094.54亿元的管理规模再次卫冕,该公司也成为目前剔除货币基金和短期理财债券基金后唯一一家公募规模超过3000亿的基金公司。

从排名变动来看,相比2018年末,富国基金以328.74亿元资产净值增幅跻身前十大公募之列,而工银瑞信截至一季度末规模为1459.07亿元,排名第11位。

从资产净值增减来看,在全市场134家公募基金管理人中,超八成公募的资管规模都有所上升。

其中,易方达基金除了规模排名第一外,还是今年一季度新增规模最多的基金公司,增长了541.31亿元。此外还有22家公募一季度新增规模超100亿,其中南方基金、鹏华基金等公募的规模增长仅次于易方达基金,分别在一季度增长了464.73亿元、359.67亿元,。

欧元陷入多空争夺战 本周静候欧洲央行指路

本站讯 周一亚市午后,欧元/美元位于1.1230附近水平徘徊。

日内FXStreet分析师Haresh Menghani最新撰文,对欧元/美元走势前景作出简要技术分析和预测。其观点具体内容如下:

欧元/美元未能从上周五的盘中反弹中获益,最终收盘于日图交易区间下轨附近,连续第3周略微收跌。在美国公布喜忧参半的非农就业报告后,汇价确实一度回升至当周高点附近,但在接近1.1250区域时迅速失去动力。整体来看,美国3月非农就业人口增长19.6万个,较上月2万的惨淡数据有了强劲的反弹。与此同时,3月失业率稳定在3.8%,但这些积极数据的影响很大程度上被疲软的平均小时薪资数据所抵消。

美国3月疲软的增长数据强化了美联储年内不太可能进一步升息的前景,且从美债收益率的不断下滑中也可以明显看出这一点。目前美元处于守势,助推在本周开盘时重拾上涨动能,接下来重点关注周三的欧洲央行利率决议及货币政策声明。与此同时,市场参与者将密切关注中美贸易谈判的相关新闻。近期中美贸易谈判一直是推动更广泛市场风险情绪变化的一个关键因素。

技术面看,欧元/美元初步支阻力位于1.1250,若突破则目标重拾1.1300关口,之后可能进一步测试1.1325/30阻力区域,但之后的任何进一步涨势均可能于过去6个月以来的下行趋势线受阻,该趋势线切入位于1.1365/70区域。

而下行方面,欧元/美元继续支撑于1.1200一线,之后紧跟着1.1180/75区域,该水位为汇价自1.0341-1.2556涨势的61.8%斐波那契回撤位。若跌破则将加速下跌,进一步下测1.1100下方水平,该水位为连接2018年8月至11月低点的下行趋势线切入位,目前来看其支撑力度较强。

经济数据和财经事件方面,本交易日接下来可重点关注:

16:30 欧元区4月Sentix投资者信心指数

20:45 欧盟银行业管理局主席恩瑞亚出席法国央行一场小组会议

22:00 美国2月耐用品订单终值

22:00 美国2月工厂订单

23:45 法国央行行长维勒鲁瓦德加洛发表讲话

北京时间14:50,欧元/美元报1.1227/31。

校对:TIER

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