滨江集团(002244.SZ)2018年净利降28.89%至12.17亿元 拟10派0.60元

更新时间:2019-04-16 21:34:13

4月16日丨滨江集团(002244)(002244.SZ)公布2018年年度报告,公司实现营业收入211.55亿元,同比增加53.30%;归属于上市公司股东的净利润12.17亿元,同比减少28.89%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润12.19亿元,同比减少4.24%;基本每股收益0.39元;拟每10股派发现金红利0.60元(含税)。

2018年,通过全体滨江人的共同努力,公司销售攀上新的高峰,全年实现销售850.1亿元,同比增长38.23%。克尔瑞统计数据显示,公司位列2018年杭州市场销售第一。中国指数研究院统计数据显示,2018年杭州市商品房成交金额TOP10项目中,公司的翡翠海岸项目、壹品项目、杭州壹号院项目和湘湖壹号项目摘得四席,其中,翡翠海岸项目和壹品项目位列冠亚军。报告期内,公司以合作的方式通过品牌管理输出实现项目管理收入5.37亿元,同比增长64.84%。

报告期内,公司新增土地储备项目26个,新增土地面积176.93万方,计容建筑面积346.97万方,土地款总额496.43亿元,平均楼面价1.43万元/平方米,优质的土地储备为公司未来可持续发展提供良好保障。截止报告期末,公司整体融资成本为5.8%。公司较低的融资成本也代表了市场对滨江优秀的资产价值、经营能力和公司信誉的高度认可。

截止报告期末,公司持有用于出租的写字楼、商业裙房和社区底商17.05万方,期末账面价值16.01亿元,2018年度实现租金收入1.53亿元。报告期内,公司集中式长租公寓业务有序推进,截止报告期末,公司规划中拟用于长租公寓的自持物业总面积约33.61万方,规划打造暖屋、暖客和暖驿三个产品系列,满足不同层次的租赁住房需求。公司将充分发挥自身品牌、产品和服务优势,为市场提供高品质的长租公寓。

汇操盘2019年黄金需求关注人民币

2019年黄金需求关注人民币;
① 由于去年人民币的汇率动摇,挖苦地反令国际金价较国际金价更为颠簸。可是没有波幅,就没有买入必要,很多人也在积极留意黄金市场和价钱,都在等候国际金价打破关键位后才追入黄金。可是这状况,去年大部份工夫都没有发作,因而国际投资者对黄金也仅处于张望形态。从其他层面上也看出这种景象,包括国际黄金ETF的黄金持有量,估量18年大既增加了10%。而上海黄金买卖所的黄金买卖量,不包括询价合约,买卖量同比下跌30%。很多银行也表示,金条的销售状况,18年比17年疲弱;
② 瞻望方面,人民币仍然是主导中国对黄金需求多寡最直接缘 配资加杠杆是什么意思 由。2017年国际金价升13%,但由于那年人民币贬值,后果中国金价只微升3%;2018年国际金价曾有比拟分明跌幅,却正巧人民币对美元也呈现较大幅度升值,相反令中国金价反而较国际价更颠簸。往年开端,全球简直分歧看好金价前景,可是假设人民币对美元往年上升,抵销了国际金价的升幅,那对普通的中国人来说,投资黄金仍然是有趣的选择;
③ 正常状况下,笔者以为人民币往年对美元是要升值的。即便中国经济或往年探底并上升,但那随同着的少量安慰经济措施,必也会添加人民币的供给量



信息来源:汇通网

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