鸡蛋期货信达地产净利润大增113%重点布局五大核心城市群

更新时间:2019-04-03 18:23:13

29日,信达地产(600657)发布2018年年度业绩报告,再一次给投资者带来惊喜。

营收与净利润双突破,销售回款成效显着

报告期内,信达地产创造187.54亿元营业收入,比上年同期152.16亿元增加23.25%;实现归属母公司净利润21.51亿元,比上年同期10.11亿元增长112.76%。这是继2017年营业收入首次突破150亿、净利润首次突破10亿之后,信达地产再一次实现业绩飞跃,净利润首次突破20亿元大关,营业收入迈入180亿元关口。

同时,信达地产2018年聚焦“销售回款、协同拓展、能力提升”三大攻坚战,累计实现房地产权益销售面积149.07万平方米,同比增长31.05%;权益销售合同额309.68亿元,同比增长37.81%。报告期内,新开工面积195.57万平方米;竣工面积216.25万平方米。按权益比例计,公司新增储备计容规划建筑面积129.27万平方米。截至2018年12月31日,储备项目计容规划建筑面积331.57万平方米,在建面积465.54万平方米。

区域优势明显,重点布局五大核心城市群

信达地产深耕长三角等经济发达地区带来较大的区域优势,尤其是在实现对长淮信达地产的并购重组后,进一步加深了信达地产在长三角及其周边的区位优势和品牌效应。根据年报显示,信达地产在合肥、芜湖、宁波、上海、嘉兴、杭州6大城市实现营业收入142.28亿元,占公司总营收的75.9%。

长三角属于信达地产传统核心优势区域,在进一步巩固竞争优势的同时,信达地产逐渐介入其他经济强市。根据公司战略,信达地产重点关注经济强市与人口导入城市,以长三角、珠三角、环渤海、长江中游和成渝五大城市群的核心城市为主,持续深耕部分已进入的二线城市及区域中心城市,根据公司集团管控能力持续优化城市布局。

信达地产以开发高性价比的住宅产品为主,重点关注刚性需求和改善型需求,同时适度开展写字楼和商办物业改造业务,探索尝试社区商业、养老地产、长租公寓、特色小镇等新业态,实现住宅、物业以及房地产新业态的均衡布局。

实现上述战略布局需要强大的资本实力作为支撑。2018年,信达地产总资产首次突破1000亿元大关,达到1014.83亿元,较上年同期增加295.30亿元;归属于母公司的所有者权益为198.97亿元,较上年同期增加100.51亿元。资产规模的大幅提升将会为信达地产带来更大的市场竞争力,保障公司实现城市群的战略布局。

作为中国信达的房地产开发业务运作平台,信达地产将借助信达系统的资源优势和品牌支持,创新业务模式和盈利模式,逐步形成差异化的竞争优势。在未来,信达地产持续发挥中国信达背景资源和协同合力,打造专业化、差异化 配资详细解读 、特色化发展模式,建立地产开发、协同并购、专业服务三大体系成熟互补的业务发展格局,成为具有广阔发展空间的综合开发投资服务商。

大满贯股:蓝筹引领市场开辟新纪元

昔日市场先抑后扬,在权重蓝筹和银行的拉动下走出了惊天逆转,银行指数明天率先逾越上周高点,率先打破14周见高容易发生调整的僵局。近两日既提示了14周见高点的风险,也明智的提示了多关注蓝筹,银行,会为接上去的走势指引方向的见地。昔日午间评述中谈到(临近半夜开盘时银行指数曾经行将打破上周高点,下午银行指数一旦冲过上周高点,将预示主力还有做多希望,银行下午打破上周高点后应该有回踩,其他指数也会跟随回踩停止回落,我们看到打破回踩时可以再次停止过量低吸)
【短线看盘】主力近几日是借用14周在高慎重的技术实际,停止了高位强行洗盘,洗盘中让中小创业板,上证380这些以个股为代表指数是延续回落,待他们回落到位后,展开权重拉升,这样权重给指出明白方向后,个股就可以应用洗盘终了再来一波下行。这种打法是牛市中的操盘技巧,能用在以后,应该意味着前期市场照旧存在持续迟缓走高,持续创新高的时机。随着上证50在尾市最初一小时跨越14周高点后,各大指数都陆续走出了昔日阳包阴的图形,这样我们的操作就可以持续择机买入和持股待涨,前期沪深两市也会陆续跨越本身的14周高点。

【友谊提示】到目前为止3月29日和4月4日之间的周级别缺口照旧没有补齐,照旧自得保存,关于这个缺口,我之前从补与不补都做了引见。如今主力就是要持续依托周级别第三个缺口持续下行,这回沪深两市一旦打破14周的高点后,下跌空间和下跌工夫会被再次翻开,3300点3500点都会逐步迎来。关于前期热点的选择将在(每日资金揭秘)节目中为大家解说提示。
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2019年04月23日重要经济数据一览
20:30加拿大2月批发销售月率
21:00美国2月FHFA房价指数月率
22:00美国4月里奇蒙德联储制造业指数
22:00美国3月新屋销售总数年化建议交易策略:1#、上方反弹至66.6-66.8附近做空,止损0.4美金,目标看65.8-66.0附近;
2#、下方回调至65.0-65.2一线做多,止损0.4美金,目标看65.8-66.0一线;
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